24 Rue Eugene Haynaut, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Eugene Haynaut, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°18 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Eugene Haynaut, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 23 mètres
- - Béthune à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 313 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 188 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 150 mètres
Ventes au 24 Rue Eugene Haynaut
Une vente a été recensée au 24 Rue Eugene Haynaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Eugene Haynaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Eugene Haynaut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugene Haynaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugene Haynaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Eugene Haynaut dans son marché local
Prix du 24 Rue Eugene Haynaut par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Haynaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 24 Rue Eugene Haynaut se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Eugene Haynaut par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Eugene Haynaut se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Béthune et 32.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Eugene Haynaut à Béthune
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Eugene Haynaut est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
