16 Rue Gaston Defferre, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gaston Defferre, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gaston Defferre, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 196 mètres
- - Béthune à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 682 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 564 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 576 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gaston Defferre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gaston Defferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gaston Defferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gaston Defferre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gaston Defferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gaston Defferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 16 Rue Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Defferre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 16 Rue Gaston Defferre se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gaston Defferre par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gaston Defferre se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Béthune et 27.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gaston Defferre à Béthune
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gaston Defferre est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
