30 Rue Gaston Defferre, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gaston Defferre, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Gaston Defferre, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 198 mètres
- - Béthune à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 678 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 561 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 572 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gaston Defferre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gaston Defferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gaston Defferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gaston Defferre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gaston Defferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gaston Defferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 30 Rue Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Defferre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 30 Rue Gaston Defferre se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gaston Defferre par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Gaston Defferre se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Béthune et 41.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Gaston Defferre à Béthune
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Gaston Defferre est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 30 Rue Gaston Defferre à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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