11 Rue Gauthier, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gauthier, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 20.08 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Gauthier, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 63 mètres
- - Béthune à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 157 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 146 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 167 mètres
Ventes au 11 Rue Gauthier
Une vente a été recensée au 11 Rue Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gauthier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 11 Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 11 Rue Gauthier se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gauthier par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gauthier se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Béthune et -27.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 11 Rue Gauthier à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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