21 Rue Gauthier, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gauthier, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 21 Rue Gauthier, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 62 mètres
- - Béthune à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 146 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 146 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gauthier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 21 Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 21 Rue Gauthier se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gauthier par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gauthier se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -3.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
