Rue Gauthier, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gauthier, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Gauthier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gauthier dans son marché local
Prix Rue Gauthier par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gauthier se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Béthune et 33.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gauthier à Béthune
Le loyer moyen estimé Rue Gauthier est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gauthier
Les ventes enregistrées Rue Gauthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gauthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 113 mètres
- - Béthune à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 127 mètres
- - Collège George Sand à 180 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gauthier
Adresses Rue Gauthier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gauthier, classées par tranches de numéros.
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