80 Rue Gauthier, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Gauthier, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 711 €/m²0 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue Gauthier, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 76 mètres
- - Béthune à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 125 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 174 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 80 Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 80 Rue Gauthier se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Gauthier par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Gauthier se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -6.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue Gauthier
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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