74 Rue Gauthier, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Gauthier, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°80 et de 4.97 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Gauthier, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 70 mètres
- - Béthune à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 126 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 167 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 74 Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 74 Rue Gauthier se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Gauthier par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Gauthier se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -11.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Gauthier
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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