43 Rue Jean Macé, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 680 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Jean Macé, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
1 niveau - 1749 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaringhem à 96 mètres
- - Béthune à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 80 mètres
- - Collège George Sand à 29 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Jean Macé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 43 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 43 Rue Jean Macé se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jean Macé par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Jean Macé se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Béthune et 24.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Jean Macé à Béthune
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Jean Macé est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
