48 Rue Jules Ferry, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°80 et de n°82.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Jules Ferry, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0844 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 71 mètres
- - Béthune à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1041 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 918 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 982 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 708 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jules Ferry, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 48 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 48 Rue Jules Ferry se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jules Ferry par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jules Ferry se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 9.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Jules Ferry à Béthune
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Jules Ferry est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 48 Rue Jules Ferry à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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