76 a Rue Mannessier, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 a Rue Mannessier, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², identique à celui du n°76 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°106 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 76 a Rue Mannessier, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0380 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mannessier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1054 mètres
- - Collège George Sand à 1091 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 484 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 76 a Rue Mannessier
Aucune vente n'a été recensée au 76 a Rue Mannessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 a Rue Mannessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 a Rue Mannessier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 a Rue Mannessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 a Rue Mannessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 a Rue Mannessier dans son marché local
Prix du 76 a Rue Mannessier par rapport à la voie
Sur Rue Mannessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 76 a Rue Mannessier se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 a Rue Mannessier par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 a Rue Mannessier se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Béthune et -18.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
