12 Rue Reine Astrid, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Reine Astrid, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°89.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Reine Astrid, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Légillon - Poteau à 121 mètres
- - Béthune à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 676 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 577 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 639 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Reine Astrid
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Reine Astrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Reine Astrid, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Reine Astrid dans son marché local
Prix du 12 Rue Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Rue Reine Astrid, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 12 Rue Reine Astrid se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Reine Astrid par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Reine Astrid se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Béthune et 30 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Reine Astrid à Béthune
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Reine Astrid est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
