10 Rue Aristide Briand, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 23.9 % à celui du n°16 et du 31.59 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Aristide Briand, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 400 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 154 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 232 mètres
- - Collège Paul Langevin à 287 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 463 mètres
Ventes au 10 Rue Aristide Briand
Les 6 ventes au 10 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Aristide Briand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 10 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 10 Rue Aristide Briand se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Aristide Briand par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Aristide Briand se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 0.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Aristide Briand à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Aristide Briand est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
