18 Rue Baraque de l’Empereur, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baraque de l’Empereur, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°18 bis et du 12.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue Baraque de l’Empereur, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nausicaa à 143 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 1301 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 817 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 948 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 563 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 407 mètres
Ventes au 18 Rue Baraque de l’Empereur
Une vente a été recensée au 18 Rue Baraque de l’Empereur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Baraque de l’Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Baraque de l’Empereur, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baraque de l’Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baraque de l’Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baraque de l’Empereur dans son marché local
Prix du 18 Rue Baraque de l’Empereur par rapport à la voie
Sur Rue Baraque de l’Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 18 Rue Baraque de l’Empereur se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baraque de l’Empereur par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baraque de l’Empereur se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 12.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
