7 Rue Baraque de l’Empereur, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baraque de l’Empereur, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°18 bis et du 10.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue Baraque de l’Empereur, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nausicaa à 155 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 1309 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 811 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 921 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 536 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Baraque de l’Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baraque de l’Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baraque de l’Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baraque de l’Empereur, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baraque de l’Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baraque de l’Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baraque de l’Empereur dans son marché local
Prix du 7 Rue Baraque de l’Empereur par rapport à la voie
Sur Rue Baraque de l’Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 7 Rue Baraque de l’Empereur se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baraque de l’Empereur par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baraque de l’Empereur se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -0.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
