11 Rue des Victoires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Victoires, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4090.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue des Victoires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoires à 39 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 733 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 441 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 194 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 782 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 659 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Victoires dans son marché local
Prix du 11 Rue des Victoires par rapport à la voie
Sur Rue des Victoires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 11 Rue des Victoires se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Victoires par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Victoires se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 25.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
