14 Rue des Victoires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Victoires, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4090.Cette maison est une construction,
À propos du 14 Rue des Victoires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoires à 53 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 714 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 435 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 189 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 763 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 646 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Victoires, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Victoires dans son marché local
Prix du 14 Rue des Victoires par rapport à la voie
Sur Rue des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 14 Rue des Victoires se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Victoires par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Victoires se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -19.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
