10 Rue du Docteur Noel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Noel, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de 2.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 10 Rue du Docteur Noel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 928 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 118 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 411 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 315 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Docteur Noel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Docteur Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Noel dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Noel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Noel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 10 Rue du Docteur Noel se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Noel par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Docteur Noel se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
