20 Rue du Vivier, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°22 mais supérieur de 13.42 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 20 Rue du Vivier, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 61 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 707 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 323 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 75 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 599 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 255 mètres
Ventes au 20 Rue du Vivier
Les 2 ventes au 20 Rue du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 20 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 20 Rue du Vivier se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Vivier par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Vivier se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 7.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
