22 Rue du Vivier, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°20 et de 5.51 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue du Vivier, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 69 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 708 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 315 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 68 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 593 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 251 mètres
Ventes au 22 Rue du Vivier
Les 2 ventes au 22 Rue du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 22 Rue du Vivier se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vivier par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Vivier se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 1.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
