28 Rue du Vivier, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 et du 3.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Rue du Vivier, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 90 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 707 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 294 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 50 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 765 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 576 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Vivier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 28 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 28 Rue du Vivier se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Vivier par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Vivier se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -9.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
