37 Rue du Vivier, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue du Vivier, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 102 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 710 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 293 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 55 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 779 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 561 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Vivier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 37 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 37 Rue du Vivier se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Vivier par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Vivier se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -9.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
