1 Avenue Pierre de Coubertin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 21.98 % à celui du n°320.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Pierre de Coubertin, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Calais Nord Esplanade.
1 niveau - 2118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Souvenir à 212 mètres
- - Calais à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1147 mètres
- - Collège Jean Macé à 715 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 527 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1147 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 1 Avenue Pierre de Coubertin se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pierre de Coubertin se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Calais et 19.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Pierre de Coubertin à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Pierre de Coubertin est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
