11 Boulevard Curie, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Curie, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°1 bis et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Curie, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crèvecœur Curie.
1 niveau - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four A Chaux à 182 mètres
- - Les Fontinettes à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 470 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 758 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Curie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Curie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Curie dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 11 Boulevard Curie se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Curie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Curie se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Calais et 26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Curie à Calais
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Curie est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
