1 bis Boulevard Curie, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Curie, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°11 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Curie, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Crèvecœur Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four A Chaux à 176 mètres
- - Les Fontinettes à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 225 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 449 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 770 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Curie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Curie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Curie dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 1 bis Boulevard Curie se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Curie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Curie se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Calais et 29.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Curie à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Curie est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
