42 Boulevard de l'Egalité, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Boulevard de l'Egalité, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1872 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Nation - Monument à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 938 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 760 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 996 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 760 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 519 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard de l'Egalité, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de l'Egalité dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 42 Boulevard de l'Egalité se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de l'Egalité par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard de l'Egalité se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Boulevard de l'Egalité à Calais
Le loyer moyen estimé au 42 Boulevard de l'Egalité est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
