3 Boulevard des Alliés, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard des Alliés, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c.i. à 22 mètres
- - Calais à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 196 mètres
Ventes au 3 Boulevard des Alliés
Une vente a été recensée au 3 Boulevard des Alliés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Alliés, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 3 Boulevard des Alliés se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Alliés par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Alliés se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Calais et 4.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard des Alliés à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard des Alliés est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
