13 Boulevard Georges Clémenceau, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°17 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Georges Clémenceau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 54 mètres
- - Calais à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 998 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1283 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 207 mètres
Ventes au 13 Boulevard Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 13 Boulevard Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Georges Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 13 Boulevard Georges Clémenceau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Georges Clémenceau se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Calais et 1.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Georges Clémenceau à Calais
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Georges Clémenceau est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
