38 Esplanade Jacques Vendroux, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Esplanade Jacques Vendroux, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Esplanade Jacques Vendroux, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 105 mètres
- - Calais à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 664 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 1496 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Esplanade Jacques Vendroux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Esplanade Jacques Vendroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Esplanade Jacques Vendroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Esplanade Jacques Vendroux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Esplanade Jacques Vendroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Esplanade Jacques Vendroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Esplanade Jacques Vendroux dans son marché local
Prix du 38 Esplanade Jacques Vendroux par rapport à la voie
Sur Esplanade Jacques Vendroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 38 Esplanade Jacques Vendroux se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Esplanade Jacques Vendroux par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Esplanade Jacques Vendroux se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Calais et 20.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Esplanade Jacques Vendroux à Calais
Le loyer moyen estimé au 38 Esplanade Jacques Vendroux est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 38 Esplanade Jacques Vendroux à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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