40 Esplanade Jacques Vendroux, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Esplanade Jacques Vendroux, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 et du 7.07 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Esplanade Jacques Vendroux, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 113 mètres
- - Calais à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 665 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 1501 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Esplanade Jacques Vendroux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Esplanade Jacques Vendroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Esplanade Jacques Vendroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Esplanade Jacques Vendroux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Esplanade Jacques Vendroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Esplanade Jacques Vendroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Esplanade Jacques Vendroux dans son marché local
Prix du 40 Esplanade Jacques Vendroux par rapport à la voie
Sur Esplanade Jacques Vendroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 40 Esplanade Jacques Vendroux se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Esplanade Jacques Vendroux par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Esplanade Jacques Vendroux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Calais et 12.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Esplanade Jacques Vendroux à Calais
Le loyer moyen estimé au 40 Esplanade Jacques Vendroux est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
