19 Impasse Amedro, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Amedro, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Amedro, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Nation - Monument à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 968 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 749 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 749 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 517 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Amedro
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Amedro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Amedro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Amedro, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Amedro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Amedro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Amedro dans son marché local
Prix du 19 Impasse Amedro par rapport à la voie
Sur Impasse Amedro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 19 Impasse Amedro se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Amedro par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Amedro se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Calais et 1.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Amedro à Calais
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Amedro est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
