49 Quai du Rhin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Quai du Rhin, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°43 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Quai du Rhin, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 57 mètres
- - Calais à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1199 mètres
- - Collège Jean Macé à 552 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 864 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 839 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1155 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Quai du Rhin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Quai du Rhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Quai du Rhin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Quai du Rhin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Quai du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Quai du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Quai du Rhin dans son marché local
Prix du 49 Quai du Rhin par rapport à la voie
Sur Quai du Rhin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 49 Quai du Rhin se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Quai du Rhin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Quai du Rhin se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Quai du Rhin à Calais
Le loyer moyen estimé au 49 Quai du Rhin est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
