43 Quai du Rhin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Quai du Rhin, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°49 et de n°45.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Quai du Rhin, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 49 mètres
- - Calais à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1209 mètres
- - Collège Jean Macé à 542 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 848 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1165 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Quai du Rhin
Aucune vente n'a été recensée au 43 Quai du Rhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Quai du Rhin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Quai du Rhin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Quai du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Quai du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Quai du Rhin dans son marché local
Prix du 43 Quai du Rhin par rapport à la voie
Sur Quai du Rhin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 43 Quai du Rhin se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Quai du Rhin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Quai du Rhin se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de Calais et 17.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Quai du Rhin à Calais
Le loyer moyen estimé au 43 Quai du Rhin est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
