1 Rue Aristide Briand, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Aristide Briand, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 7 locaux - 142 parkings - 1370 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 146 mètres
- - Calais à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 844 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 786 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 902 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 520 mètres
Ventes au 1 Rue Aristide Briand
Les 17 ventes au 1 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Aristide Briand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 1 Rue Aristide Briand se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aristide Briand se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Calais et 12.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Aristide Briand à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Aristide Briand est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
