15 Rue Aristide Briand, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Aristide Briand, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 730 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 156 mètres
- - Calais à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 777 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 908 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Aristide Briand, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 15 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 15 Rue Aristide Briand se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Aristide Briand par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Aristide Briand se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Calais et 7.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Aristide Briand à Calais
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Aristide Briand est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
