31 Rue Aristide Briand, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°51 et de n°55.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Aristide Briand, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
4 niveaux - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0671 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0676 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 236 mètres
- - Calais à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 705 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 959 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Aristide Briand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 31 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 31 Rue Aristide Briand se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Aristide Briand par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Aristide Briand se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Calais et 1.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Aristide Briand à Calais
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Aristide Briand est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
