81 Rue Aristide Briand, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°85 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Aristide Briand, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 373 mètres
- - Calais à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1089 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 606 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 571 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1016 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Aristide Briand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 81 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 81 Rue Aristide Briand se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Aristide Briand par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Aristide Briand se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Calais et 23.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Aristide Briand à Calais
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Aristide Briand est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
