17 Rue Auber, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Auber, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Auber, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 175 mètres
- - Les Fontinettes à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 308 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 254 mètres
Ventes au 17 Rue Auber
Une vente a été recensée au 17 Rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Auber, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Auber dans son marché local
Prix du 17 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 17 Rue Auber se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Auber par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Auber se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Calais et 29.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Auber à Calais
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Auber est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 17 Rue Auber à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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