2 Rue Auber, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auber, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Auber, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Van Grutten.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 202 mètres
- - Les Fontinettes à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 802 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 279 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auber, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auber dans son marché local
Prix du 2 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue Auber se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auber par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auber se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Calais et -29.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 2 Rue Auber à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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