28 Rue Auber, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Auber, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Auber, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Théâtre - Boulevard Gambetta N°3 à 180 mètres
- - Les Fontinettes à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 698 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 343 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 269 mètres
Ventes au 28 Rue Auber
Les 2 ventes au 28 Rue Auber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Auber, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Auber dans son marché local
Prix du 28 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 28 Rue Auber se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Auber par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Auber se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Calais et 13.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Auber à Calais
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Auber est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
