4 Rue Auber, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auber, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auber, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 194 mètres
- - Les Fontinettes à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 289 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 263 mètres
Ventes au 4 Rue Auber
Une vente a été recensée au 4 Rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auber, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auber dans son marché local
Prix du 4 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 4 Rue Auber se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auber par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auber se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Calais et 11.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auber à Calais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auber est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
