42 Rue Auber, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Auber, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Auber, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Théâtre - Boulevard Gambetta N°3 à 190 mètres
- - Les Fontinettes à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 639 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 386 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 756 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Auber, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Auber dans son marché local
Prix du 42 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 42 Rue Auber se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Auber par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Auber se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Calais et 11.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Auber à Calais
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Auber est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
