24 Rue Caillette, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Caillette, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Caillette, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Van Grutten.
1 niveau - 487 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1042 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1376 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Théâtre - Boulevard Gambetta N°3 à 141 mètres
- - Les Fontinettes à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 435 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 763 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Caillette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Caillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Caillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Caillette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Caillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Caillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Caillette dans son marché local
Prix du 24 Rue Caillette par rapport à la voie
Sur Rue Caillette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 24 Rue Caillette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Caillette par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Caillette se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Caillette à Calais
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Caillette est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
