28 Rue Cambronne, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Cambronne, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Cambronne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 223 mètres
- - Les Fontinettes à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1091 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 537 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 482 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 967 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Cambronne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Cambronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Cambronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Cambronne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cambronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cambronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Cambronne dans son marché local
Prix du 28 Rue Cambronne par rapport à la voie
Sur Rue Cambronne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 28 Rue Cambronne se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Cambronne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Cambronne se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Calais et 21.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Cambronne à Calais
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Cambronne est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
