2 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cavaignac, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000XR, - Parcelle n°0037 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 82 mètres
- - Les Fontinettes à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 523 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cavaignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cavaignac, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cavaignac dans son marché local
Prix du 2 Rue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Rue Cavaignac se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cavaignac par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cavaignac se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Calais et -22.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
