3 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cavaignac, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cailloux.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 93 mètres
- - Les Fontinettes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 538 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 401 mètres
Ventes au 3 Rue Cavaignac
Une vente a été recensée au 3 Rue Cavaignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cavaignac, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cavaignac dans son marché local
Prix du 3 Rue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 3 Rue Cavaignac se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cavaignac par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cavaignac se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Calais et -30.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 3 Rue Cavaignac à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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