31 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cavaignac, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 80 mètres
- - Les Fontinettes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1283 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 513 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 631 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1159 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Cavaignac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Cavaignac, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cavaignac dans son marché local
Prix du 31 Rue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 31 Rue Cavaignac se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cavaignac par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cavaignac se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Calais et -8.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
