35 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Cavaignac, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 84 mètres
- - Les Fontinettes à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1273 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 522 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 761 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 643 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1149 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Cavaignac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Cavaignac, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Cavaignac dans son marché local
Prix du 35 Rue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 35 Rue Cavaignac se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Cavaignac par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Cavaignac se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Calais et -12.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 35 Rue Cavaignac à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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