41 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Cavaignac, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 92 mètres
- - Les Fontinettes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1258 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 752 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 659 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1134 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 442 mètres
Ventes au 41 Rue Cavaignac
Une vente a été recensée au 41 Rue Cavaignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Cavaignac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Cavaignac dans son marché local
Prix du 41 Rue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 41 Rue Cavaignac se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Cavaignac par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Cavaignac se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Calais et -7.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 41 Rue Cavaignac à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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