46 Rue Cavaignac, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 380 € à 1 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Cavaignac, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°41 et de 1.32 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 46 Rue Cavaignac, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000XP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 98 mètres
- Les Fontinettes à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1254 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 531 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 746 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 654 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 1130 mètres
- Ecole primaire Franklin-Stephenson à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Cavaignac

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Cavaignac(1 597€)

48 Rue Cavaignac(1 589€)

44 Rue Cavaignac(1 644€)

39 Rue Cavaignac(1 644€)

43 Rue Cavaignac(1 464€)

50 Rue Cavaignac(1 444€)

42 Rue Cavaignac(1 647€)

37 Rue Cavaignac(1 647€)

Prix du 46 Rue Cavaignac dans son marché local

Prix du 46 Rue Cavaignac par rapport à la voie

Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 46 Rue Cavaignac se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Cavaignac par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Cavaignac se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Calais et -12.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augereau, 62100 Calais(1,558 €)

Rue Cambronne, 62100 Calais(1,537 €)

Rue de Toul, 62100 Calais(1,626 €)

Rue Kléber, 62100 Calais(1,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.